Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 33 682 ogłoszeń w całej Polsce

NOWOCZESNY BIUROWIEC W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI

Poznań, Winogrady, Szelągowska

5 900 000 zł971 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 6 076 zł/m2
  • Rodzaj budynku: biurowiec
  • Rok budowy: 2012
NOWOCZESNY, PRESTIŻOWY BIUROWIEC W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI Komfortowy biurowiec o estetycznej i nowoczesnej bryle, w bardzo wysokim standardzie wykonania i z wieloma funkcjonalnymi rozwiązaniami dla jego użytkowników! Duże przeszklenia i przestronne powierzchnie z możliwością przystosowania do różnych potrzeb i preferencji. Wyjątkowo dogodne położenie - z bardzo łatwym dojazdem, bezproblemowym parkowaniem i w świetnym otoczeniu, pomiędzy rozległym parkiem na Cytadeli i spacerowo-rowerowymi terenami nad Wartą (Wartostrada). W sąsiedztwie brak uciążliwych obiektów lub innych zagrożeń dla spokoju i bezpieczeństwa. Szelągowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej postrzeganych ulic Poznania. Przelotowa i prestiżowa, ze względu na swoje otoczenie i historię. Położenie obiektu przy tej ulicy zapewnia jego dużą zauważalność oraz przysparza renomy użytkownikom i właścicielom. UWAGA – Agent obsługujący sprzedaż tej nieruchomości może udzielić informacji o kwestiach inwestycyjnych na spotkaniu z osobami bezpośrednio tym zainteresowanymi (przy okazji prezentacji biurowca lub w biurze REMAX Experts). Obecnie biurowiec jest wynajmowany, co nie stanowi przeszkody w jego szybkim zbyciu i bardzo zwiększa walory inwestycyjne. Lokalizacja: Poznań, ul. Szelągowska 24 (Stare Miasto) Powierzchnia budynku: całkowita – ok. 971 m2, użytkowa (najmu) – ok. 676 m2 Powierzchnia działki: 1084 m2 Informacje szczegółowe: - budynek 3-piętrowy, 4-kondygnacyjny; - rok budowy: 2012; - nowoczesne rozwiązania techniczne, wysokogatunkowe materiały oraz wysoki standard wykonania i wykończenia; - powierzchnie biurowe: parter - ok. 235 m2, piętro - ok. 226 m2, poddasze - ok. 190 m2; - wysokość pomieszczeń: parter i piętro - 3 m, poddasze - 2,5 m; - możliwość rearanżacji całej przestrzeni wg potrzeb użytkowników (ścianki działowe wykonane z płyt G-K lub szklane); - na każdej kondygnacji użytkowej aneks kuchenny i toalety; - przestronna kantyna na parterze; - obszerny taras o konstrukcji drewnianej (od strony zachodniej, wyjście z parteru); - system alarmowy, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna i podłoga techniczna; - wygodna klatka schodowa; - hala garażowa na 8 samochodów; - przed budynkiem 9 miejsc postojowych (na ogrodzonej działce); - brama wjazdowa otwierana/zamykana na pilota; - skuteczna termoizolacja ścian i dachu; - okna i drzwi balkonowe w stolarce aluminiowej z szybami termofloat (k =1,0); - dach pokryty blachą tytanowo-cynkową; - położenia poza strefą parkowania; - dostęp do biur 7x24 h. ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER ZACHĘCAM DO ODBYCIA „SPACERU WIRTUALNEGO” I OBEJRZENIA ZDJĘĆ. ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ BIUROWCA. [Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
RE/MAX Experts
@