Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 34 276 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal użytkowy | Sprzedam Poznań ul. Gen. Tadeusza Kutrzeby

lokal na sprzedaż Poznań ul. Gen. Tadeusza Kutrzeby, Powiat Poznań, Gmina Poznań

429 000 zł47.40 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 9 051 zł/m2
  • Piętro: 1/9
  • Rok budowy: 2008

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - DOSKONAŁE MIEJSCE DO PROWADZENIA FIRMY - DO NATYCHMIASTOWEGO OBJĘCIA
Stan techniczny lokalu, jego wyposażenie oraz standard budynku widoczne na zamieszczonej dokumentacji fotograficznej.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o charakterze biurowym, stanowiący pełną własność z wydzieloną księgą wieczystą, mieszczący się w kompleksie usługowo-mieszkalnym przy ul. Gen. T. Kutrzeby w Poznaniu (kompleks firmy ATANER), wyjątkowym punkcie na mapie Poznania ze względu na swoje "strategiczne" położenie pomiędzy ścisłym centrum miasta (do Starego Rynku ok. 2 km) oraz najatrakcyjniejszym miejscem wypoczynku jakim jest "Cytadela Poznańska"; L. znajduje się w biurowej części kompleksu, z wejściem przez reprezentacyjny hol z recepcją, bardzo efektowną, bo otwartą i przeszkloną klatką schodową oraz dwiema windami. Kompleks posiada całodobową ochronę, monitoring oraz parking, dostępny jedynie dla właścicieli i ich gości.
L. posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, gdzie powierzchnia biurowa typu "open space" zajmuje około 40 m2, reszta to mini aneks kuchenny, zaplecze z szatnią oraz łazienka z kabiną prysznicową i wydzieloną toaletą; ponadto wyposażenie L. to ażurowe szafy w stałej zabudowie, pełne "okablowanie", żaluzje oraz indywidualna klimatyzacja ( 2 szt.); ogólne, pozytywne wrażenie potęguje doskonałe doświetlenie lokalu oraz "jego wysokość" ;).
Aktualny czynsz dla zarządcy wspólnoty wynosi ok. 400 zł/m-c (w tym zaliczki na c.o., wodę, fundusz remont., opłata eksploatacyjna części wspólnych, ochrona, monitoring, śmieci itp.).
UWAGA: podana cena nie zawiera podatku Vat, jednakże zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10, i art. 43 ust. 1 pkt 10a "Ustawy VAT", istnieje możliwość nabycia lokalu bez podatku Vat, lub zgodnie z art. 43 ust. 10 i ust. 11 "Ustawy VAT" nabycia lokalu z podatkiem Vat.
UWAGA: możliwość wynajmu za kwotę 2000 PLN/m-c + VAT + koszty eksploatacyjne. kaucja 3000 PLN. Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Instalacje w lokalu:
klimatyzacja

Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
Pietras Nieruchomości
@